JR芦屋駅南地区で進められている「JR芦屋駅南地区第二種市街地再開発事業」において、2026年9月4日、再開発ビルの新築工事が着工しました。

本事業は、JR芦屋駅南側の約1.1ヘクタールを対象とする大規模な再開発事業で、駅前の交通結節機能の強化や歩行者の安全性向上、駅前広場・道路などの公共空間の整備を進めるものです。

再開発ビルは東急不動産が特定建築者として建設を担い、住宅や商業施設などが入る駅直結型の施設として整備される計画です。また、バス・タクシー乗降場やペデストリアンデッキ、自転車駐車場なども整備され、JR芦屋駅南側の交通利便性や回遊性の向上が期待されています。

再開発ビルの完成は2030年度を予定しており、芦屋市では駅南側を「南玄関口」にふさわしい、利便性と安全性を備えた新たな駅前空間として整備する計画です。

長年にわたり計画されてきたJR芦屋駅南地区の再開発が、今回の着工を機に本格的に動き始めることで、今後の芦屋駅周辺の街並みや不動産市場への影響も注目されます。

※事業スケジュールは用地取得状況等により変更となる場合があります。